Med hekksaks klipper ordfører Lene Conradi snora og erklærer Nedre Sem låve for offisielt åpnet. Foto: FutureBuilt

– Med Nedre Sem låve starter en ny tidsregning

FutureBuilt-prosjektet Nedre Sem Låve er nå offisielt åpnet. Låven er det første sirkulære byggeprosjektet Asker kommune har gjennomført og blir et foregangsbygg for fremtidige prosjekter.

Dette skriver FutureBuilt.

I forbindelse med åpningen sa ordfører i Asker Lene Conradi at Nedre Sem låve er et bidrag til å pushe byggebransjen i en grønnere retning.

- Med Nedre Sem låve starter en ny tidsregning. Dette prosjektet viser at det er mulig å tenke nytt, løse utfordringer på nye måter og hele tiden strekke seg mot de mest bærekraftige løsningene. Med Nedre Sem låve bryter vi noen barrierer og setter en ny standard, sa Conradi.

Det nye bygget har en flate på omtrent 2 000 m² og inkluderer et arbeidssenter med snekkerverksted, storkjøkken, en gårdsbutikk og seks leiligheter for personer med nedsatt funksjonsevne. Bygningen har beholdt det samme uttrykket som den opprinnelige enhetslåven fra 1887. Det er Asker kommune som er utbygger, arkitekt er Holar (Ola Roald arkitektur), Sweco er landskapsarkitekt, og Veidekke Entreprenør er entreprenør.

Birgit Rusten, programleder i FutureBuilt, er tydelig på at selv om Nedre Sem låve er et relativt lite prosjekt, er erfaringene gull verdt.

– FutureBuilts kriterier for sirkulære bygg var en del av konkurransegrunnlaget. Låven hadde lenge forfalt, men nå står et helt nytt bygg ferdig, med fokus på ombruk av de gamle materialene fra låven og fra donorbygg i nærområdet. Her har alle involverte parter gjort en fantastisk jobb, og Nedre Sem låve er et godt eksempel på hva det er mulig å få til med en god ombrukskartlegging og et godt samarbeid, påpeker Rusten.

Ombruk og reduksjon av plast

Men også plastreduksjon har stått på agendaen, og utbygger og entreprenør har jobbet systematisk for å finne gode alternativer til plast - enten ved å bortprosjekterere plasten eller finne biobaserte eller resirkulerte plastalternativer. Prosjektet har også jobbet godt med FutureBuilts kriterier for naturmangfold, hvor det blant annet er krav til bruk av lokale frøarter og etablering av funksjonsområder for lokalt dyreliv.

– Det var sikkert noen flaggermus som mistet hjemmet sitt da den gamle låven ble demontert, derfor har vi kjøpt et nytt hjem til dem – et lite flaggermushotell, sa Rusten i sin tale under den offisielle åpningen og overrakte en bortimot nøkkelferdig flaggermusbolig til prosjektet.

I tillegg til både flaggermus, insekter, fugler og andre dyr som holder til i området, vil Nedre Sem låve totalt ha 41 brukere, fordelt på 10 ansatte, 10 beboere og 21 brukere av arbeidssenteret.

– Vi gleder oss stort over at denne låven skal være trygge hjem for mennesker som trenger tilrettelegging for å kunne bo. Her skal det være solide tjenester, og gode arbeidsplasser, verksted og butikk, avslutter ordfører.

Fakta Nedre Sem låve

Prosjektet Nedre Sem låve er et FutureBuilt-prosjekt, og en del av EU-programmet Circular Cities and Regions Initiative, som skal støtte Europas grønne omstilling ved å fremme sirkulærøkonomi.
Prosjektet har oppnådd nær 50% sirkularitet gjennom ombruk og tilrettelegging for senere ombruk.
Prosjektet har vært en av de første til å teste ut FutureBuilts sirkularitetsindeks, og vært pilot for FutureBuilts kriterier for plast i bygg.
Bygget har oppnådd nær-null-energi standard, blant annet gjennom en godt isolert bygningskropp, geotermiske energibrønner og solceller på tak.
Som bærende konstruksjon er det benyttet massivtreelementer, og kjeller består av ekstrem lavkarbonbetong med resirkulert betong som tilslag.
Nedre Sem låve er også med som case-prosjekt i Asker Kommune sin status som Pilot by i EU-prosjektet for sirkulære byer (CCRI).
En stor kunstinstallasjon kalt "Det som er og det som var" er laget av kunstnergruppen F36 på oppdrag av Asker kommunes kunstordning. Vegginstallasjonen går over to plan i den nye låven og er utført i keramikk og gjenbrukte landbruksmaskiner fra den gamle låven.